Речица
Основной задачей содержания жилищного фонда, находящегося в хозяйственном ведении КУП «Речицкий райжилкомхоз», является обеспечение исправного состояния конструкций, инженерных систем и оборудования жилых домов, безаварийной и бесперебойной их работы в течение нормативного срока службы, надлежащего благоустройства внутридворовых территорий и санитарно-гигиенического состояния домовладений.
Обслуживаемый жилищный фонд включает 535 жилых домов общей площадью жилых помещений 1325,4 тыс м2, из них 151 дом на районе.
Жилищный фонд характеризуется по этажности:
- до 5-ти этажей – 344;
- 5-ти этажных – 120;
- 9-ти этажных – 64;
- 10-ти этажных -6;
- 11-ти этажных -1.
Степень инженерного обустройства жилищного фонда находится на среднем республиканском уровне и характеризуется следующими показателями:
- благоустроенных домов – 386, или 72,2% от общего количества;
- частично благоустроенных домов – 38, или 7,1% от общего количества;
- неблагоустроенных домов – 111, или 21% от общего количества.
Исходя из площадей обслуживаемого жилищного фонда и придомовых территорий, укомплектован штат работников, занятых эксплуатацией, ремонтом жилья и санитарной очисткой территорий домовладений. Перечисленные работы выполняют 8 жилищно-эксплуатационных участков, 3 из которых обслуживают жилищный фонд района.
Эксплуатирующие организации в процессе всего времени эксплуатации жилищного фонда систематически проводят технические осмотры жилых зданий. Общие (весенние и осенние) осмотры проводятся 2 раза в год в указанные периоды. Целью осмотров является своевременное выявление дефектов жилых зданий, установление возможных причин их возникновения и выработка мер по устранению таких дефектов.
По итогам проведения осенних осмотров предприятием составляется план текущего ремонта на следующий год; определяются объекты и элементы зданий, требующие капитального ремонта, ремонта фасадов, локального утепления.
